Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 514 zł na 10 lat będzie kosztował 7 196 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 247 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 028 269 zł
| Cena: | 4 589 514,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 176,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 028 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 196 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 247 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 563 zł | 18% | 10 lat | 6 476 723 zł | 853 870 zł | 5 622 853 zł | 30 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 466 zł | 18% | 10 lat | 7 890 752 zł | 1 041 221 zł | 6 849 531 zł | 37 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 589 514 zł | 8% | 10 lat | 7 398 297 zł | 987 113 zł | 6 411 184 zł | 39 470 zł |
| Większy wkład własny | 4 589 514 zł | 28% | 10 lat | 6 994 420 zł | 910 376 zł | 6 084 044 zł | 28 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 514 zł w kredycie na 3 763 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 763 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 013 778 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 781 zł czyli o 7 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
