Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 514 zł na 10 lat będzie kosztował 6 994 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 084 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 028 269 zł
| Cena: | 4 589 514,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 176,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 028 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 994 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 084 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 669 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 247 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 563 zł | 28% | 10 lat | 6 294 978 zł | 819 338 zł | 5 475 639 zł | 25 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 466 zł | 28% | 10 lat | 7 668 619 zł | 999 016 zł | 6 669 604 zł | 31 300 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 589 514 zł | 18% | 10 lat | 7 196 358 zł | 948 744 zł | 6 247 614 zł | 33 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 514 zł w kredycie na 3 304 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 304 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 097 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 402 342 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 686 zł czyli o 8 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 097 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
