Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 514 zł na 10 lat będzie kosztował 7 398 297 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 411 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 470 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 028 269 zł
Cena: | 4 589 514,27 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 111 176,56 zł | |
Wartość po 10 latach: | 9 028 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 7 398 297 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 987 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 411 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 39 470 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 247 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 130 563 zł | 8% | 10 lat | 6 658 467 zł | 888 401 zł | 5 770 066 zł | 35 523 zł |
Kwota większa o 10% | 5 048 466 zł | 8% | 10 lat | 8 112 884 zł | 1 083 426 zł | 7 029 458 zł | 43 417 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 589 514 zł | 4% | 10 lat | 7 490 087 zł | 1 004 553 zł | 6 485 534 zł | 41 765 zł |
Większy wkład własny | 4 589 514 zł | 18% | 10 lat | 7 196 358 zł | 948 744 zł | 6 247 614 zł | 33 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 514 zł w kredycie na 4 222 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 222 353 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 402 860 zł | |
Całkowity koszt: | 5 625 213 zł | |
Rata miesięczna: | 46 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 877 zł czyli o 7 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.