Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 825 zł na 10 lat będzie kosztował 7 196 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 248 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 028 881 zł
| Cena: | 4 589 825,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 319,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 028 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 196 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 248 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 849 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 843 zł | 18% | 10 lat | 6 477 162 zł | 853 928 zł | 5 623 234 zł | 30 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 808 zł | 18% | 10 lat | 7 891 287 zł | 1 041 291 zł | 6 849 996 zł | 37 361 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 589 825 zł | 8% | 10 lat | 7 398 799 zł | 987 180 zł | 6 411 619 zł | 39 472 zł |
| Większy wkład własny | 4 589 825 zł | 28% | 10 lat | 6 994 894 zł | 910 438 zł | 6 084 456 zł | 28 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 825 zł w kredycie na 3 763 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 763 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 014 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 784 zł czyli o 7 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
