Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 826 zł na 10 lat będzie kosztował 7 490 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 485 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 028 882 zł
| Cena: | 4 589 825,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 319,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 028 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 490 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 485 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 111 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 843 zł | 4% | 10 lat | 6 741 536 zł | 904 159 zł | 5 837 377 zł | 37 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 808 zł | 4% | 10 lat | 8 214 411 zł | 1 102 685 zł | 7 111 726 zł | 45 944 zł |
| Większy wkład własny | 4 589 826 zł | 8% | 10 lat | 7 398 799 zł | 987 180 zł | 6 411 619 zł | 39 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 826 zł w kredycie na 4 406 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 406 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 463 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 870 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 918 zł czyli o 7 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 463 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
