Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 589 826 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 589 826 zł na 10 lat będzie kosztował 7 398 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 411 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 028 882 zł
| Cena: | 4 589 825,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 319,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 028 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 398 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 411 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 130 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 029 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 048 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 589 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 130 843 zł | 8% | 10 lat | 6 658 919 zł | 888 462 zł | 5 770 457 zł | 35 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 048 808 zł | 8% | 10 lat | 8 113 435 zł | 1 083 499 zł | 7 029 935 zł | 43 420 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 589 826 zł | 4% | 10 lat | 7 490 595 zł | 1 004 621 zł | 6 485 974 zł | 41 767 zł |
| Większy wkład własny | 4 589 826 zł | 18% | 10 lat | 7 196 846 zł | 948 809 zł | 6 248 038 zł | 33 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 589 826 zł w kredycie na 4 222 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 222 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 625 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 880 zł czyli o 7 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
