Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 590 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 590 061 zł na 10 lat będzie kosztował 7 197 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 248 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 029 345 zł
| Cena: | 4 590 061,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 428,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 029 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 197 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 948 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 248 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 623 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 850 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 411 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 084 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 131 055 zł | 18% | 10 lat | 6 477 494 zł | 853 972 zł | 5 623 523 zł | 30 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 049 067 zł | 18% | 10 lat | 7 891 692 zł | 1 041 345 zł | 6 850 347 zł | 37 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 590 061 zł | 8% | 10 lat | 7 399 178 zł | 987 230 zł | 6 411 948 zł | 39 475 zł |
| Większy wkład własny | 4 590 061 zł | 28% | 10 lat | 6 995 253 zł | 910 485 zł | 6 084 769 zł | 28 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 590 061 zł w kredycie na 3 763 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 763 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 014 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 786 zł czyli o 7 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
