Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 590 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 590 142 zł na 10 lat będzie kosztował 7 491 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 486 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 029 504 zł
| Cena: | 4 590 142,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 111 465,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 029 504 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 491 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 004 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 486 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 837 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 131 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 112 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 049 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 412 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 590 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 131 128 zł | 4% | 10 lat | 6 742 001 zł | 904 221 zł | 5 837 780 zł | 37 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 049 156 zł | 4% | 10 lat | 8 214 977 zł | 1 102 761 zł | 7 112 216 zł | 45 947 zł |
| Większy wkład własny | 4 590 142 zł | 8% | 10 lat | 7 399 309 zł | 987 248 zł | 6 412 061 zł | 39 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 590 142 zł w kredycie na 4 406 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 406 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 870 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 922 zł czyli o 7 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
