Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 116 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 116 zł na 10 lat będzie kosztował 753 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 150 zł
| Cena: | 459 115,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 193,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 204 zł | 4% | 10 lat | 678 481 zł | 90 835 zł | 587 646 zł | 3 760 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 027 zł | 4% | 10 lat | 829 254 zł | 111 020 zł | 718 234 zł | 4 596 zł |
| Większy wkład własny | 459 116 zł | 8% | 10 lat | 744 685 zł | 99 183 zł | 645 503 zł | 3 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 116 zł w kredycie na 440 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 440751.54 zł.
| Kwota kredytu: | 440 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 893 zł czyli o 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
