Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 591 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 591 886 zł na 10 lat będzie kosztował 7 493 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 488 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 786 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 032 935 zł
| Cena: | 4 591 886,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 267,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 032 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 493 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 488 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 786 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 114 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 414 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 132 697 zł | 4% | 10 lat | 6 744 562 zł | 904 565 zł | 5 839 997 zł | 37 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 051 075 zł | 4% | 10 lat | 8 218 099 zł | 1 103 180 zł | 7 114 919 zł | 45 965 zł |
| Większy wkład własny | 4 591 886 zł | 8% | 10 lat | 7 402 120 zł | 987 623 zł | 6 414 498 zł | 39 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 591 886 zł w kredycie na 4 408 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 408 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 464 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 872 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 940 zł czyli o 7 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 464 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
