Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 591 886 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 591 886 zł na 10 lat będzie kosztował 7 402 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 414 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 032 935 zł
| Cena: | 4 591 886,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 267,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 032 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 402 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 414 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 773 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 132 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 033 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 051 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 488 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 250 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 591 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 132 697 zł | 8% | 10 lat | 6 661 908 zł | 888 861 zł | 5 773 048 zł | 35 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 051 075 zł | 8% | 10 lat | 8 117 077 zł | 1 083 986 zł | 7 033 091 zł | 43 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 591 886 zł | 4% | 10 lat | 7 493 958 zł | 1 005 072 zł | 6 488 886 zł | 41 786 zł |
| Większy wkład własny | 4 591 886 zł | 18% | 10 lat | 7 200 077 zł | 949 235 zł | 6 250 843 zł | 33 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 591 886 zł w kredycie na 4 224 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 224 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 628 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 901 zł czyli o 7 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
