Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 593 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 593 321 zł na 10 lat będzie kosztował 7 202 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 252 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 035 758 zł
| Cena: | 4 593 321,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 927,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 035 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 202 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 252 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 627 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 133 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 416 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 089 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 133 989 zł | 18% | 10 lat | 6 482 095 zł | 854 578 zł | 5 627 517 zł | 30 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 052 653 zł | 18% | 10 lat | 7 897 297 zł | 1 042 084 zł | 6 855 212 zł | 37 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 593 321 zł | 8% | 10 lat | 7 404 434 zł | 987 932 zł | 6 416 502 zł | 39 503 zł |
| Większy wkład własny | 4 593 321 zł | 28% | 10 lat | 7 000 221 zł | 911 131 zł | 6 089 090 zł | 28 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 593 321 zł w kredycie na 3 766 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 766 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 017 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 816 zł czyli o 7 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
