Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 593 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 593 321 zł na 10 lat będzie kosztował 7 496 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 490 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 799 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 035 758 zł
| Cena: | 4 593 321,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 927,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 035 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 496 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 490 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 799 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 841 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 133 989 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 117 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 416 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 133 989 zł | 4% | 10 lat | 6 746 670 zł | 904 848 zł | 5 841 823 zł | 37 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 052 653 zł | 4% | 10 lat | 8 220 667 zł | 1 103 525 zł | 7 117 142 zł | 45 979 zł |
| Większy wkład własny | 4 593 321 zł | 8% | 10 lat | 7 404 434 zł | 987 932 zł | 6 416 502 zł | 39 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 593 321 zł w kredycie na 4 409 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 409 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 465 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 874 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 955 zł czyli o 7 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 465 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
