Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 593 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 593 368 zł na 10 lat będzie kosztował 7 404 509 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 416 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 035 849 zł
| Cena: | 4 593 367,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 112 949,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 035 849 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 404 509 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 987 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 416 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 774 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 134 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 035 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 052 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 252 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 593 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 134 031 zł | 8% | 10 lat | 6 664 058 zł | 889 147 zł | 5 774 910 zł | 35 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 052 704 zł | 8% | 10 lat | 8 119 696 zł | 1 084 336 zł | 7 035 360 zł | 43 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 593 368 zł | 4% | 10 lat | 7 496 376 zł | 1 005 396 zł | 6 490 980 zł | 41 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 593 368 zł | 18% | 10 lat | 7 202 400 zł | 949 541 zł | 6 252 859 zł | 33 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 593 368 zł w kredycie na 4 225 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 629 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 916 zł czyli o 7 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
