Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 403 zł na 10 lat będzie kosztował 754 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 716 zł
| Cena: | 459 403,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 325,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 645 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 463 zł | 4% | 10 lat | 678 906 zł | 90 892 zł | 588 014 zł | 3 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 343 zł | 4% | 10 lat | 829 774 zł | 111 090 zł | 718 684 zł | 4 599 zł |
| Większy wkład własny | 459 403 zł | 8% | 10 lat | 745 152 zł | 99 245 zł | 645 907 zł | 3 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 403 zł w kredycie na 441 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441027.18 zł.
| Kwota kredytu: | 441 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 896 zł czyli o 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
