Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 430 zł na 10 lat będzie kosztował 745 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 645 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 903 768 zł
| Cena: | 459 430,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 337,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 903 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 645 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 710 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 487 zł | 8% | 10 lat | 670 676 zł | 89 326 zł | 581 350 zł | 3 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 373 zł | 8% | 10 lat | 819 715 zł | 109 176 zł | 710 539 zł | 4 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 430 zł | 4% | 10 lat | 754 384 zł | 100 997 zł | 653 388 zł | 4 181 zł |
| Większy wkład własny | 459 430 zł | 18% | 10 lat | 724 981 zł | 95 410 zł | 629 571 zł | 3 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 430 zł w kredycie na 422 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422676.06 zł.
| Kwota kredytu: | 422 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 693 zł czyli o 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
