Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 594 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 594 737 zł na 10 lat będzie kosztował 7 002 379 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 090 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 487 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 038 543 zł
| Cena: | 4 594 736,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 113 578,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 038 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 002 379 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 090 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 487 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 677 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 254 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 135 263 zł | 28% | 10 lat | 6 302 141 zł | 820 271 zł | 5 481 870 zł | 25 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 054 211 zł | 28% | 10 lat | 7 677 346 zł | 1 000 152 zł | 6 677 193 zł | 31 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 594 737 zł | 18% | 10 lat | 7 204 547 zł | 949 824 zł | 6 254 723 zł | 34 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 594 737 zł w kredycie na 3 308 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 308 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 407 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 728 zł czyli o 8 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
