Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 594 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 594 737 zł na 10 lat będzie kosztował 7 406 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 418 480 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 038 543 zł
| Cena: | 4 594 736,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 113 578,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 038 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 406 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 418 480 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 776 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 037 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 492 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 254 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 135 263 zł | 8% | 10 lat | 6 666 044 zł | 889 412 zł | 5 776 632 zł | 35 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 054 211 zł | 8% | 10 lat | 8 122 116 zł | 1 084 659 zł | 7 037 458 zł | 43 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 594 737 zł | 4% | 10 lat | 7 498 611 zł | 1 005 696 zł | 6 492 915 zł | 41 812 zł |
| Większy wkład własny | 4 594 737 zł | 18% | 10 lat | 7 204 547 zł | 949 824 zł | 6 254 723 zł | 34 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 594 737 zł w kredycie na 4 227 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 227 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 631 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 930 zł czyli o 7 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
