Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 594 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 594 737 zł na 10 lat będzie kosztował 7 498 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 492 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 038 543 zł
| Cena: | 4 594 736,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 113 578,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 038 543 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 498 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 492 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 843 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 418 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 594 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 135 263 zł | 4% | 10 lat | 6 748 750 zł | 905 126 zł | 5 843 623 zł | 37 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 054 211 zł | 4% | 10 lat | 8 223 201 zł | 1 103 865 zł | 7 119 336 zł | 45 993 zł |
| Większy wkład własny | 4 594 737 zł | 8% | 10 lat | 7 406 716 zł | 988 236 zł | 6 418 480 zł | 39 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 594 737 zł w kredycie na 4 410 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 410 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 465 520 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 876 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 971 zł czyli o 7 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 465 520 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
