Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 595 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 595 319 zł na 10 lat będzie kosztował 7 499 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 493 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 039 688 zł
| Cena: | 4 595 318,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 113 846,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 039 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 499 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 493 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 120 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 135 787 zł | 4% | 10 lat | 6 749 605 zł | 905 241 zł | 5 844 363 zł | 37 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 054 851 zł | 4% | 10 lat | 8 224 242 zł | 1 104 005 zł | 7 120 238 zł | 45 999 zł |
| Większy wkład własny | 4 595 319 zł | 8% | 10 lat | 7 407 654 zł | 988 361 zł | 6 419 293 zł | 39 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 595 319 zł w kredycie na 4 411 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 411 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 465 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 877 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 977 zł czyli o 7 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 465 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
