Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 595 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 595 319 zł na 10 lat będzie kosztował 7 407 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 419 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 039 688 zł
| Cena: | 4 595 319,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 113 846,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 039 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 407 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 419 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 777 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 038 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 493 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 135 787 zł | 8% | 10 lat | 6 666 889 zł | 889 525 zł | 5 777 364 zł | 35 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 054 851 zł | 8% | 10 lat | 8 123 145 zł | 1 084 796 zł | 7 038 349 zł | 43 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 595 319 zł | 4% | 10 lat | 7 499 561 zł | 1 005 823 zł | 6 493 737 zł | 41 817 zł |
| Większy wkład własny | 4 595 319 zł | 18% | 10 lat | 7 205 460 zł | 949 944 zł | 6 255 516 zł | 34 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 595 319 zł w kredycie na 4 227 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 227 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 632 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 936zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 936 zł czyli o 7 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
