Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 595 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 595 319 zł na 10 lat będzie kosztował 7 003 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 091 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 039 688 zł
| Cena: | 4 595 319,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 113 846,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 039 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 003 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 091 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 678 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 135 787 zł | 28% | 10 lat | 6 302 940 zł | 820 375 zł | 5 482 565 zł | 25 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 054 851 zł | 28% | 10 lat | 7 678 319 zł | 1 000 279 zł | 6 678 039 zł | 31 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 595 319 zł | 18% | 10 lat | 7 205 460 zł | 949 944 zł | 6 255 516 zł | 34 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 595 319 zł w kredycie na 3 308 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 308 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 099 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 407 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 733 zł czyli o 8 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 099 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
