Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 595 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 595 319 zł na 10 lat będzie kosztował 7 205 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 255 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 039 688 zł
| Cena: | 4 595 319,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 113 846,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 039 688 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 205 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 949 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 255 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 629 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 135 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 858 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 054 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 419 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 595 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 135 787 zł | 18% | 10 lat | 6 484 914 zł | 854 950 zł | 5 629 964 zł | 30 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 054 851 zł | 18% | 10 lat | 7 900 732 zł | 1 042 538 zł | 6 858 194 zł | 37 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 595 319 zł | 8% | 10 lat | 7 407 654 zł | 988 361 zł | 6 419 293 zł | 39 520 zł |
| Większy wkład własny | 4 595 319 zł | 28% | 10 lat | 7 003 266 zł | 911 527 zł | 6 091 739 zł | 28 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 595 319 zł w kredycie na 3 768 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 768 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 020 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 834zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 834 zł czyli o 7 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
