Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 596 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 596 070 zł na 10 lat będzie kosztował 7 408 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 420 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 041 165 zł
| Cena: | 4 596 069,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 114 192,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 041 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 408 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 420 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 039 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 256 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 136 463 zł | 8% | 10 lat | 6 667 978 zł | 889 670 zł | 5 778 307 zł | 35 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 055 677 zł | 8% | 10 lat | 8 124 472 zł | 1 084 973 zł | 7 039 499 zł | 43 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 596 070 zł | 4% | 10 lat | 7 500 786 zł | 1 005 988 zł | 6 494 798 zł | 41 824 zł |
| Większy wkład własny | 4 596 070 zł | 18% | 10 lat | 7 206 637 zł | 950 100 zł | 6 256 538 zł | 34 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 596 070 zł w kredycie na 4 228 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 228 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 633 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 944 zł czyli o 7 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
