Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 596 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 596 070 zł na 10 lat będzie kosztował 7 500 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 494 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 041 165 zł
| Cena: | 4 596 069,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 114 192,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 041 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 500 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 005 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 494 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 121 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 055 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 420 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 136 463 zł | 4% | 10 lat | 6 750 707 zł | 905 389 zł | 5 845 318 zł | 37 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 055 677 zł | 4% | 10 lat | 8 225 586 zł | 1 104 185 zł | 7 121 401 zł | 46 007 zł |
| Większy wkład własny | 4 596 070 zł | 8% | 10 lat | 7 408 864 zł | 988 523 zł | 6 420 342 zł | 39 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 596 070 zł w kredycie na 4 412 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 412 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 465 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 878 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 985 zł czyli o 7 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 465 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
