Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 596 455 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 596 455 zł na 10 lat będzie kosztował 7 409 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 420 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 041 923 zł
| Cena: | 4 596 455,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 114 369,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 041 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 409 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 420 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 136 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 040 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 056 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 495 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 257 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 596 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 136 810 zł | 8% | 10 lat | 6 668 537 zł | 889 745 zł | 5 778 792 zł | 35 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 056 101 zł | 8% | 10 lat | 8 125 154 zł | 1 085 064 zł | 7 040 089 zł | 43 482 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 596 455 zł | 4% | 10 lat | 7 501 415 zł | 1 006 072 zł | 6 495 343 zł | 41 828 zł |
| Większy wkład własny | 4 596 455 zł | 18% | 10 lat | 7 207 241 zł | 950 179 zł | 6 257 062 zł | 34 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 596 455 zł w kredycie na 4 228 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 228 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 633 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 948 zł czyli o 7 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
