Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 764 zł na 10 lat będzie kosztował 745 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 424 zł
| Cena: | 459 763,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 491,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 787 zł | 8% | 10 lat | 671 163 zł | 89 390 zł | 581 772 zł | 3 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 740 zł | 8% | 10 lat | 820 310 zł | 109 255 zł | 711 055 zł | 4 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 764 zł | 4% | 10 lat | 754 932 zł | 101 070 zł | 653 862 zł | 4 184 zł |
| Większy wkład własny | 459 764 zł | 18% | 10 lat | 725 507 zł | 95 479 zł | 630 028 zł | 3 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 764 zł w kredycie na 422 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422982.51 zł.
| Kwota kredytu: | 422 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 696 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
