Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 776 zł na 10 lat będzie kosztował 745 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 449 zł
| Cena: | 459 776,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 497,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 799 zł | 8% | 10 lat | 671 181 zł | 89 393 zł | 581 788 zł | 3 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 754 zł | 8% | 10 lat | 820 333 zł | 109 258 zł | 711 075 zł | 4 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 776 zł | 4% | 10 lat | 754 952 zł | 101 073 zł | 653 880 zł | 4 184 zł |
| Większy wkład własny | 459 776 zł | 18% | 10 lat | 725 527 zł | 95 482 zł | 630 045 zł | 3 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 776 zł w kredycie na 422 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422994.16 zł.
| Kwota kredytu: | 422 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 696 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
