Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 598 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 598 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 209 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 259 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 044 962 zł
| Cena: | 4 598 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 044 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 209 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 259 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 095 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 138 200 zł | 18% | 10 lat | 6 488 698 zł | 855 449 zł | 5 633 249 zł | 30 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 057 800 zł | 18% | 10 lat | 7 905 341 zł | 1 043 146 zł | 6 862 195 zł | 37 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 598 000 zł | 8% | 10 lat | 7 411 976 zł | 988 938 zł | 6 423 038 zł | 39 543 zł |
| Większy wkład własny | 4 598 000 zł | 28% | 10 lat | 7 007 352 zł | 912 059 zł | 6 095 293 zł | 28 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 598 000 zł w kredycie na 3 770 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 770 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 023 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 859zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 859 zł czyli o 7 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
