Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 598 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 598 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 411 976 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 423 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 044 962 zł
| Cena: | 4 598 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 080 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 044 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 411 976 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 938 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 423 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 780 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 138 200 zł | 8% | 10 lat | 6 670 778 zł | 890 044 zł | 5 780 734 zł | 35 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 057 800 zł | 8% | 10 lat | 8 127 885 zł | 1 085 429 zł | 7 042 455 zł | 43 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 598 000 zł | 4% | 10 lat | 7 503 936 zł | 1 006 410 zł | 6 497 526 zł | 41 842 zł |
| Większy wkład własny | 4 598 000 zł | 18% | 10 lat | 7 209 664 zł | 950 499 zł | 6 259 165 zł | 34 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 598 000 zł w kredycie na 4 230 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 230 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 405 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 635 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 963 zł czyli o 7 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 405 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
