Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 598 108 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 598 108 zł na 10 lat będzie kosztował 7 412 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 423 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 544 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 045 174 zł
| Cena: | 4 598 108,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 129,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 045 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 412 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 988 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 423 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 544 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 780 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 057 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 138 297 zł | 8% | 10 lat | 6 670 935 zł | 890 065 zł | 5 780 870 zł | 35 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 057 919 zł | 8% | 10 lat | 8 128 076 zł | 1 085 455 zł | 7 042 621 zł | 43 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 598 108 zł | 4% | 10 lat | 7 504 112 zł | 1 006 434 zł | 6 497 678 zł | 41 843 zł |
| Większy wkład własny | 4 598 108 zł | 18% | 10 lat | 7 209 833 zł | 950 521 zł | 6 259 313 zł | 34 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 598 108 zł w kredycie na 4 230 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 230 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 405 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 635 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 965 zł czyli o 7 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 405 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
