Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 598 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 598 454 zł na 10 lat będzie kosztował 7 210 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 259 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 045 856 zł
| Cena: | 4 598 454,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 289,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 045 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 210 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 259 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 633 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 862 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 423 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 095 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 138 609 zł | 18% | 10 lat | 6 489 339 zł | 855 533 zł | 5 633 806 zł | 30 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 058 300 zł | 18% | 10 lat | 7 906 123 zł | 1 043 249 zł | 6 862 874 zł | 37 431 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 598 454 zł | 8% | 10 lat | 7 412 709 zł | 989 036 zł | 6 423 673 zł | 39 547 zł |
| Większy wkład własny | 4 598 454 zł | 28% | 10 lat | 7 008 045 zł | 912 149 zł | 6 095 895 zł | 28 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 598 454 zł w kredycie na 3 770 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 770 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 023 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 863 zł czyli o 7 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
