Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 598 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 598 454 zł na 10 lat będzie kosztował 7 412 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 423 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 045 856 zł
| Cena: | 4 598 454,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 289,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 045 856 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 412 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 423 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 781 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 138 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 058 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 498 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 598 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 138 609 zł | 8% | 10 lat | 6 671 438 zł | 890 132 zł | 5 781 306 zł | 35 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 058 300 zł | 8% | 10 lat | 8 128 688 zł | 1 085 536 zł | 7 043 151 zł | 43 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 598 454 zł | 4% | 10 lat | 7 504 678 zł | 1 006 510 zł | 6 498 168 zł | 41 846 zł |
| Większy wkład własny | 4 598 454 zł | 18% | 10 lat | 7 210 377 zł | 950 593 zł | 6 259 784 zł | 34 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 598 454 zł w kredycie na 4 230 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 230 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 405 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 636 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 968 zł czyli o 7 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 405 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
