Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 897 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 897 zł na 10 lat będzie kosztował 745 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 687 zł
| Cena: | 459 896,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 552,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 745 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 907 zł | 8% | 10 lat | 671 357 zł | 89 416 zł | 581 941 zł | 3 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 887 zł | 8% | 10 lat | 820 548 zł | 109 287 zł | 711 261 zł | 4 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 897 zł | 4% | 10 lat | 755 151 zł | 101 099 zł | 654 051 zł | 4 185 zł |
| Większy wkład własny | 459 897 zł | 18% | 10 lat | 725 717 zł | 95 507 zł | 630 210 zł | 3 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 897 zł w kredycie na 423 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423105.83 zł.
| Kwota kredytu: | 423 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 697 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
