Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 459 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 459 935 zł na 10 lat będzie kosztował 746 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 904 762 zł
| Cena: | 459 935,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 570,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 904 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 413 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 505 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 459 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 413 942 zł | 8% | 10 lat | 671 413 zł | 89 424 zł | 581 989 zł | 3 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 505 929 zł | 8% | 10 lat | 820 616 zł | 109 296 zł | 711 320 zł | 4 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 459 935 zł | 4% | 10 lat | 755 213 zł | 101 108 zł | 654 106 zł | 4 185 zł |
| Większy wkład własny | 459 935 zł | 18% | 10 lat | 725 778 zł | 95 515 zł | 630 263 zł | 3 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 459 935 zł w kredycie na 423 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423141.12 zł.
| Kwota kredytu: | 423 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 698 zł czyli o 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
