Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 599 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 599 824 zł na 10 lat będzie kosztował 7 414 917 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 425 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 048 550 zł
| Cena: | 4 599 824,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 115 919,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 048 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 414 917 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 425 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 783 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 139 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 045 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 059 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 599 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 599 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 139 842 zł | 8% | 10 lat | 6 673 425 zł | 890 397 zł | 5 783 028 zł | 35 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 059 807 zł | 8% | 10 lat | 8 131 109 zł | 1 085 860 zł | 7 045 249 zł | 43 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 599 824 zł | 4% | 10 lat | 7 506 913 zł | 1 006 810 zł | 6 500 104 zł | 41 858 zł |
| Większy wkład własny | 4 599 824 zł | 18% | 10 lat | 7 212 524 zł | 950 876 zł | 6 261 649 zł | 34 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 599 824 zł w kredycie na 4 231 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 231 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 637 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 982 zł czyli o 7 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
