Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 010 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 097 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 048 896 zł
| Cena: | 4 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 116 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 048 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 010 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 097 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 140 000 zł | 28% | 10 lat | 6 309 360 zł | 821 210 zł | 5 488 150 zł | 25 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 060 000 zł | 28% | 10 lat | 7 686 140 zł | 1 001 298 zł | 6 684 842 zł | 31 372 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 600 000 zł | 18% | 10 lat | 7 212 800 zł | 950 912 zł | 6 261 888 zł | 34 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 600 000 zł w kredycie na 3 312 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 312 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 100 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 412 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 770 zł czyli o 8 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 100 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
