Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 507 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 500 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 048 896 zł
| Cena: | 4 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 116 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 048 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 507 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 006 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 500 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 127 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 425 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 140 000 zł | 4% | 10 lat | 6 756 480 zł | 906 163 zł | 5 850 317 zł | 37 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 060 000 zł | 4% | 10 lat | 8 232 620 zł | 1 105 129 zł | 7 127 491 zł | 46 046 zł |
| Większy wkład własny | 4 600 000 zł | 8% | 10 lat | 7 415 200 zł | 989 368 zł | 6 425 832 zł | 39 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 600 000 zł w kredycie na 4 416 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 416 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 467 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 883 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 027 zł czyli o 7 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 467 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
