Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 415 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 425 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 048 896 zł
| Cena: | 4 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 116 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 048 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 415 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 425 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 783 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 140 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 045 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 060 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 140 000 zł | 8% | 10 lat | 6 673 680 zł | 890 431 zł | 5 783 249 zł | 35 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 060 000 zł | 8% | 10 lat | 8 131 420 zł | 1 085 901 zł | 7 045 519 zł | 43 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 600 000 zł | 4% | 10 lat | 7 507 200 zł | 1 006 848 zł | 6 500 352 zł | 41 860 zł |
| Większy wkład własny | 4 600 000 zł | 18% | 10 lat | 7 212 800 zł | 950 912 zł | 6 261 888 zł | 34 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 600 000 zł w kredycie na 4 232 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 232 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 638 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 984zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 984 zł czyli o 7 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
