Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 077 zł na 10 lat będzie kosztował 705 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 041 zł
| Cena: | 460 077,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 635,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 069 zł | 28% | 10 lat | 635 183 zł | 82 528 zł | 552 654 zł | 2 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 085 zł | 28% | 10 lat | 776 334 zł | 100 868 zł | 675 466 zł | 3 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 077 zł | 18% | 10 lat | 726 002 zł | 95 544 zł | 630 458 zł | 3 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 077 zł w kredycie na 331 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331256.18 zł.
| Kwota kredytu: | 331 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 678 zł czyli o 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
