Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 601 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 601 135 zł na 10 lat będzie kosztował 7 417 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 427 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 051 129 zł
| Cena: | 4 601 135,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 116 522,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 051 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 417 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 989 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 427 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 784 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 501 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 263 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 141 022 zł | 8% | 10 lat | 6 675 327 zł | 890 651 zł | 5 784 676 zł | 35 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 061 249 zł | 8% | 10 lat | 8 133 426 zł | 1 086 169 zł | 7 047 257 zł | 43 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 601 135 zł | 4% | 10 lat | 7 509 052 zł | 1 007 096 zł | 6 501 956 zł | 41 870 zł |
| Większy wkład własny | 4 601 135 zł | 18% | 10 lat | 7 214 580 zł | 951 147 zł | 6 263 433 zł | 34 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 601 135 zł w kredycie na 4 233 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 233 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 639 457 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 995 zł czyli o 7 426 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
