Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 601 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 601 135 zł na 10 lat będzie kosztował 7 214 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 263 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 051 129 zł
| Cena: | 4 601 135,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 116 522,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 051 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 214 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 263 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 637 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 141 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 866 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 061 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 427 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 099 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 601 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 141 022 zł | 18% | 10 lat | 6 493 122 zł | 856 032 zł | 5 637 090 zł | 30 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 061 249 zł | 18% | 10 lat | 7 910 732 zł | 1 043 857 zł | 6 866 874 zł | 37 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 601 135 zł | 8% | 10 lat | 7 417 030 zł | 989 612 zł | 6 427 418 zł | 39 570 zł |
| Większy wkład własny | 4 601 135 zł | 28% | 10 lat | 7 012 130 zł | 912 681 zł | 6 099 449 zł | 28 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 601 135 zł w kredycie na 3 772 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 772 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 026 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 887 zł czyli o 7 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
