Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 114 zł na 10 lat będzie kosztował 746 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 646 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 113 zł
| Cena: | 460 113,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 652,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 646 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 102 zł | 8% | 10 lat | 671 674 zł | 89 459 zł | 582 215 zł | 3 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 125 zł | 8% | 10 lat | 820 935 zł | 109 338 zł | 711 597 zł | 4 353 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 114 zł | 4% | 10 lat | 755 507 zł | 101 147 zł | 654 360 zł | 4 187 zł |
| Większy wkład własny | 460 114 zł | 18% | 10 lat | 726 059 zł | 95 552 zł | 630 507 zł | 3 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 114 zł w kredycie na 423 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423304.61 zł.
| Kwota kredytu: | 423 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 700 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
