Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 114 zł na 10 lat będzie kosztował 755 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 654 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 113 zł
| Cena: | 460 113,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 652,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 755 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 654 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 102 zł | 4% | 10 lat | 679 956 zł | 91 032 zł | 588 924 zł | 3 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 125 zł | 4% | 10 lat | 831 057 zł | 111 261 zł | 719 796 zł | 4 606 zł |
| Większy wkład własny | 460 114 zł | 8% | 10 lat | 746 304 zł | 99 398 zł | 646 906 zł | 3 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 114 zł w kredycie na 441 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441709.66 zł.
| Kwota kredytu: | 441 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 904 zł czyli o 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
