Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 256 zł na 10 lat będzie kosztował 746 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 647 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 392 zł
| Cena: | 460 255,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 717,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 746 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 99 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 647 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 711 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 230 zł | 8% | 10 lat | 671 881 zł | 89 486 zł | 582 395 zł | 3 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 281 zł | 8% | 10 lat | 821 188 zł | 109 372 zł | 711 816 zł | 4 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 256 zł | 4% | 10 lat | 755 740 zł | 101 178 zł | 654 562 zł | 4 188 zł |
| Większy wkład własny | 460 256 zł | 18% | 10 lat | 726 283 zł | 95 581 zł | 630 702 zł | 3 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 256 zł w kredycie na 423 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423435.5 zł.
| Kwota kredytu: | 423 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 701 zł czyli o 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
