Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 256 zł na 10 lat będzie kosztował 706 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 392 zł
| Cena: | 460 255,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 717,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 230 zł | 28% | 10 lat | 635 429 zł | 82 560 zł | 552 869 zł | 2 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 281 zł | 28% | 10 lat | 776 635 zł | 100 907 zł | 675 728 zł | 3 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 256 zł | 18% | 10 lat | 726 283 zł | 95 581 zł | 630 702 zł | 3 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 256 zł w kredycie na 331 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331384.52 zł.
| Kwota kredytu: | 331 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 679 zł czyli o 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
