Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 602 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 602 792 zł na 10 lat będzie kosztował 7 014 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 101 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 054 388 zł
| Cena: | 4 602 791,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 117 284,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 054 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 014 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 101 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 491 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 688 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 265 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 142 513 zł | 28% | 10 lat | 6 313 189 zł | 821 709 zł | 5 491 480 zł | 25 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 063 071 zł | 28% | 10 lat | 7 690 805 zł | 1 001 906 zł | 6 688 899 zł | 31 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 602 792 zł | 18% | 10 lat | 7 217 178 zł | 951 489 zł | 6 265 688 zł | 34 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 602 792 zł w kredycie na 3 314 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 314 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 415 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 792 zł czyli o 8 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
