Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 602 792 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 602 792 zł na 10 lat będzie kosztował 7 217 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 265 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 054 388 zł
| Cena: | 4 602 791,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 117 284,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 054 388 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 217 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 265 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 639 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 142 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 869 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 602 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 142 513 zł | 18% | 10 lat | 6 495 460 zł | 856 340 zł | 5 639 120 zł | 30 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 063 071 zł | 18% | 10 lat | 7 913 580 zł | 1 044 233 zł | 6 869 347 zł | 37 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 602 792 zł | 8% | 10 lat | 7 419 700 zł | 989 968 zł | 6 429 732 zł | 39 584 zł |
| Większy wkład własny | 4 602 792 zł | 28% | 10 lat | 7 014 655 zł | 913 010 zł | 6 101 645 zł | 28 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 602 792 zł w kredycie na 3 774 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 774 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 028 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 902 zł czyli o 7 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
