Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 460 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 460 314 zł na 10 lat będzie kosztował 706 121 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 905 507 zł
| Cena: | 460 313,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 211 744,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 905 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 121 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 91 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 414 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 630 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 414 282 zł | 28% | 10 lat | 635 509 zł | 82 571 zł | 552 939 zł | 2 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 506 345 zł | 28% | 10 lat | 776 734 zł | 100 920 zł | 675 814 zł | 3 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 460 314 zł | 18% | 10 lat | 726 375 zł | 95 593 zł | 630 782 zł | 3 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 460 314 zł w kredycie na 331 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 331426.82 zł.
| Kwota kredytu: | 331 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 110 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 441 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 680 zł czyli o 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 110 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
