Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 604 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 604 922 zł na 10 lat będzie kosztował 7 017 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 104 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 058 579 zł
| Cena: | 4 604 922,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 264,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 058 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 017 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 104 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 494 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 691 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 065 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 144 430 zł | 28% | 10 lat | 6 316 111 zł | 822 089 zł | 5 494 022 zł | 25 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 065 414 zł | 28% | 10 lat | 7 694 364 zł | 1 002 370 zł | 6 691 995 zł | 31 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 604 922 zł | 18% | 10 lat | 7 220 518 zł | 951 929 zł | 6 268 588 zł | 34 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 604 922 zł w kredycie na 3 315 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 315 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 101 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 417 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 809 zł czyli o 8 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 101 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
